El perfil del inversor inmobiliario en el Estado

Primeramente, decir que las personas que compran como primera o segunda residencia son el 55% del total de inversores inmobiliarios. Del 45 % restante, solo un 7 % en España compra vivienda para alquilar, y los restantes, compran otro tipo de bienes inmuebles como lonjas, oficinas, garajes, etc.

El mayor error que se suele cometer cuando se va a comprar un piso para alquilar es adquirirlo únicamente al gusto de los compradores, y en cambio cuando una vivienda es para inversión, hay que poner el foco en otros temas relevantes:

– Que sea más funcional que bonito.

– Que esté bien comunicado y el barrio esté dotado de servicios.

– Que la comunidad no sea conflictiva; esto cada vez está adquiriendo más importancia entre los compradores.

El perfil del inversor inmobiliario español es:

-En general de unos 48 años (un 56% de hombres y un 44% de mujeres).

En el caso de inversión para primera o segunda residencia, el perfil es una persona de 45 años y en el 57 % de los casos es mujer.

En cuanto a ingresos

– Solamente son inversores un 20%, los que tienen unos ingresos en el hogar menores de 2.000 €/mes. 

– El 26% de los inversores pasa de 3.501€/mes. 

– Las personas cuyo nivel socioeconómico es medio o alto, son el 49%, es decir, la mitad de los compradores inmobiliarios.   

– El 49% de los inversores inmobiliarios tiene pareja e hijos, es decir, vive en familia.

         – Los lugares donde residen más inversores son: en Cataluña (23%), en Madrid (16%) y en Andalucía (15%). 

Así que podríamos resumir diciendo:

 El perfil del inversor inmobiliario es un hombre o mujer de mediana edad, con pareja e hijos, con ingresos en el hogar superiores a 3.501€/mes y residente en Cataluña, Madrid o Andalucía, con cada vez más presencia en la zona norte por la mejora del clima.

PONTE EN CONTACTO 610 51 32 32